- Woonoppervlakte
- Circa 39 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 39 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1987
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
Looking for a great starter home in Haarlem's vibrant city center? Then Lange Margarethastraat 49 is exactly what you're looking for!
This charming 2-room apartment of approximately 38 m² is located in the heart of the historic city center, on one of Haarlem's oldest streets. Here, you're literally around the corner from charming boutiques, trendy coffee shops, restaurants, and the Albert Heijn supermarket. What's more, the train station is a five-minute walk away: ideal for commuters to Amsterdam or beachgoers who enjoy Bloemendaal aan Zee.
Bright, practical, and inviting
The apartment faces west, making the living room wonderfully bright in the afternoon. From the living room with a French balcony, you can enjoy the view of the street and the lively atmosphere of the city center. Prefer to sit outside? The shared roof terrace is also available!
The open-plan kitchen is equipped with a fridge/freezer, 4-burner gas stove, built-in dishwasher, and oven. The bathroom features a walk-in shower, a heated towel rail, a washing machine connection, and an electric toothbrush outlet.
On the ground floor, you'll also find a private storage room (approx. 3 m²). Perfect for storing your bicycle or seasonal items, for example.
Layout
Ground floor: entrance through the porch, staircase, and access to the courtyard with a storage room.
Third floor: gallery, towards the entrance, the hallway with a separate wall-hung toilet and sink on the left, the bedroom (approx. 9 m²) with a built-in wardrobe on the right, the bathroom with a walk-in shower, and finally the bright living room with an open-plan kitchen.
Good to know:
-Energy label D – all windows are insulated
-Prime location: Amsterdam Central Station and Bloemendaal beach within 30 minutes by train
-Private storage unit on the ground floor
-Lots of natural light thanks to its west-facing location
-All amenities within easy reach
In short: a wonderful home in a prime location in Haarlem – perfect for first-time buyers who want to combine urban charm and comfort.
Interested? Feel free to call us to schedule a viewing.
Find more information at www.langemargarethastraat49.nl
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 156.86 p/m
Bouw
- Object type
- Galerijflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 39 m²
- Perceeloppervlakte
- 39 m²
- Inhoud
- 127 m³
- Externe bergruimte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, frans balkon, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 09-09-2022
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Radson maxicom hr-e combiketel gas gestookt uit 2001 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Onbekend
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 156.86 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Haarlem
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 09-09-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Haarlem)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Haarlem)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,52% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG
3,79% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,64% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG
3,88% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 11-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
4-kadastrale-eigendominformatie
5-kadastrale-kaart
7-akte-van-levering
8-1-getekende-akte-van-splitsing-2
8-2-splitsingstekening-lange-margarethastraat
8-3-vve-notulen
8-4-mjop-rapportage-bouwkundige-inspectie-en-a
8-5-begroting
8-5-resultaat-2024-2025-en-begroting-2026
8-6-514-van-breda-brand-verzekering-prolo
10-energielabel
11-vragenlijst-b
12-lijst-van-zaken
13-funderingstype-kaart-haarlem
14-bodemloket-kaart-haarlem
Overig-agenda-vve
Overig-exploitatie-resultaat-2024-2025
Overig-parkeervergunning-kosten
Overig-verbouwingen-binnen-de-vereniging-van-eig
Brochure
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2011
- Totaal aantal inwoners
- 13975 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2011
- tot 15 jaar
- 9%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 40%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 15%
Huishoudens in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2011
- Eenpersoons zonder kinderen
- 59%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 25%
- Huishoudens zonder kinderen
- 84%
Huishoudens in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2011
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 11%
- Huishoudens met kinderen
- 16%
Woningen in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2011
- Woningen voor 1945
- 75%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 6%
Woningen in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2011
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2011
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 390.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2011
- Adressen per km²
- 5520
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Haarlem
Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Zuid-Kennemerland.
Waar staat PMA Meerstad voor?
Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen 6 jaar hebben we veel ervaring opgedaan in het kopen, verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.

Nieuwste reviews
-
Surinamepad 232
Bas is kundig, betrokken en zeer prettig in de omgang, heeft een dijk aan ervaring en een goed netwerk, neemt de tijd voor je als klant en i...
-
Briljantstraat 230
Wij hebben alles uit handen kunnen geven aan Kees van PMA Makelaars. Kees heeft alles zorgvuldig opgepakt en een snelle verkoop werd daardoo...
-
Gasthuisvest 7
Goede service en alles perfect geregeld! Op kantoor ontvangen en alles duidelijk doorgesproken en ook een huurder was zo geregeld.