Woonoppervlakte
Circa 39 m²
Perceeloppervlakte
Circa 39 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1987
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Lange Margarethastraat 49

2011 PL, Haarlem (Noord-Holland)

Looking for a place to live in the heart of Haarlem? Here you go!

Looking for a great starter home in Haarlem's vibrant city center? Then Lange Margarethastraat 49 is exactly what you're looking for!
This charming 2-room apartment of approximately 38 m² is located in the heart of the historic city center, on one of Haarlem's oldest streets. Here, you're literally around the corner from charming boutiques, trendy coffee shops, restaurants, and the Albert Heijn supermarket. What's more, the train station is a five-minute walk away: ideal for commuters to Amsterdam or beachgoers who enjoy Bloemendaal aan Zee.

Bright, practical, and inviting
The apartment faces west, making the living room wonderfully bright in the afternoon. From the living room with a French balcony, you can enjoy the view of the street and the lively atmosphere of the city center. Prefer to sit outside? The shared roof terrace is also available!

The open-plan kitchen is equipped with a fridge/freezer, 4-burner gas stove, built-in dishwasher, and oven. The bathroom features a walk-in shower, a heated towel rail, a washing machine connection, and an electric toothbrush outlet.

On the ground floor, you'll also find a private storage room (approx. 3 m²). Perfect for storing your bicycle or seasonal items, for example.

Layout
Ground floor: entrance through the porch, staircase, and access to the courtyard with a storage room.
Third floor: gallery, towards the entrance, the hallway with a separate wall-hung toilet and sink on the left, the bedroom (approx. 9 m²) with a built-in wardrobe on the right, the bathroom with a walk-in shower, and finally the bright living room with an open-plan kitchen.

Good to know:
-Energy label D – all windows are insulated
-Prime location: Amsterdam Central Station and Bloemendaal beach within 30 minutes by train
-Private storage unit on the ground floor
-Lots of natural light thanks to its west-facing location
-All amenities within easy reach

In short: a wonderful home in a prime location in Haarlem – perfect for first-time buyers who want to combine urban charm and comfort.

Interested? Feel free to call us to schedule a viewing.
Find more information at www.langemargarethastraat49.nl

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 156.86 p/m

Bouw

Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Perceeloppervlakte
39 m²
Inhoud
127 m³
Externe bergruimte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, frans balkon, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
09-09-2022
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Radson maxicom hr-e combiketel gas gestookt uit 2001 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Onbekend

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 156.86 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Haarlem

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 09-09-2022

Stroomverbruik per jaar

2020 kWh

(Gemiddelde appartement in Haarlem)

Gasverbruik per jaar

860 m³

(Gemiddelde appartement in Haarlem)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,52% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,79% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,64% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,88% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 11-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

4-kadastrale-eigendominformatie

5-kadastrale-kaart

7-akte-van-levering

8-1-getekende-akte-van-splitsing-2

8-2-splitsingstekening-lange-margarethastraat

8-3-vve-notulen

8-4-mjop-rapportage-bouwkundige-inspectie-en-a

8-5-begroting

8-5-resultaat-2024-2025-en-begroting-2026

8-6-514-van-breda-brand-verzekering-prolo

10-energielabel

11-vragenlijst-b

12-lijst-van-zaken

13-funderingstype-kaart-haarlem

14-bodemloket-kaart-haarlem

Overig-agenda-vve

Overig-exploitatie-resultaat-2024-2025

Overig-parkeervergunning-kosten

Overig-verbouwingen-binnen-de-vereniging-van-eig

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2011

Totaal aantal inwoners
13975 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2011

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
40%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
15%

Huishoudens in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2011

Eenpersoons zonder kinderen
59%
Meerpersoons zonder kinderen
25%
Huishoudens zonder kinderen
84%

Huishoudens in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2011

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
11%
Huishoudens met kinderen
16%

Woningen in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2011

Woningen voor 1945
75%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2011

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2011

Gemiddelde WOZ waarde
€ 390.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2011

Adressen per km²
5520
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2011 Gemeente kaart haarlem

Korte feiten over Haarlem

Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Zuid-Kennemerland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Waar staat PMA Meerstad voor?

Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen 6 jaar hebben we veel ervaring opgedaan in het kopen, verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.

Waar staat PMA Meerstad voor?
Reviews PMA Meerstad

Lange Margarethastraat 49, Haarlem

€ 295.000 k.k. - Beschikbaar